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下面附上一則新聞讓大家了解時事
氣候危機=商機？邁阿密豪宅出現「轉移潮」
氣候變遷是全球得面臨的危機，但在美國卻出現「危機變商機」的怪象！佛州邁阿密因為地勢低，近年來飽受海平面升高問題，加上地下排水系統不良，下雨淹水、不下雨也淹！當地南灘豪宅區成了第一線受災戶，開發商轉而盯上了，距離只有15分鐘車程的移民聚集地「小海地」，因為這裡的地勢比較高，有潛力成為下一個豪宅區，外資紛紛湧入炒房之下，當地房租飆漲，商家和居民都難以生存，政府卻還是為建商開啟大門，打算在這裡興建現代化社區和商業中心！
陽光沙灘，一望無際的海岸線，美國佛州東南岸大城邁阿密，知名的豪宅區、南灘人工島，因為住著許多好萊塢明星，又被稱為「明星島」，近年來，房價卻直直落。
美國新聞主播 ：「又一夜，因為漲潮導致邁阿密淹水......佛州有海平面上升威脅最嚴重的大都市；科學家預計，邁阿密海灘大部分地區，將在本世紀末沉入水中。」
邁阿密近10年來，明明是夏天，但逢雨必淹的機率，暴增400%。
邁阿密居民 ：「每次只要風暴來襲，我公寓前的街道就會淹水，有時候沒下雨也照樣淹，商家必須堆沙包，防止水淹進店裡面。」
每年颶風季，更是邁阿密人心中揮之不去的夢魘，當「氣候變遷」、「海平面升高」這類名詞，進入邁阿密人的生活，有錢人想辦法將豪宅改建墊高，卻發現於事無補。
邁阿密居民自救會成員 ：「海平面正在持續升高，而且將不會消退。」
南灘豪宅區地勢，最多不超過海平面9英呎，有的地區甚至只有7英呎、6英呎；豪宅墊多高，都逃不掉水淹命運。
距離南灘豪宅區約15分鐘車程的「小海地」社區，居住大量海地移民，原本這裡中低價位的房產，因為地勢足足高出海平面10英呎，成為開發商眼中，下一個豪宅區，很多居民不知道這個事實，直到他們開始接到電話，詢問是否想賣房子。
邁阿密婦女聯合會創辦人 貝斯坦vs.CNN記者 ：「很多人被騙賣掉家園，或是放棄這裡的生意。(因為這裡地勢高價值也高？)不管你信不信，我們完全不知道這件事。」
現在的小海地社區，許多正在裝修的空房，屋主都不是本地人，甚至CP值爆表折價卷遠從中國來的外資大舉插旗，房租漲，一切都跟著漲，原本的居民生存不起，社區的孩童教育中心，已經為此搬遷三次。
CNN記者vs.邁阿密市長 蘇亞雷斯 ：「你有想過有一天房價竟然翻轉，過去的低價地區因為地勢高，比海灘區更有價值？我不會將此與氣候變遷做聯想，我認為這是都市發展其中一個面向。」
身為共和黨員的邁阿密市長，堅持將房價與氣候變遷劃清界線，強調已經花了4億美金，幫助移民社區居民，保住自己的家園；但這筆錢花在哪？小海地居民很無感，只知道政府即將在這，砸10幾億美金建造一棟大型現代化社區「Magic City」；儘管居民大力反彈，但當建商提出以3100萬美金回饋社區做為補償，建案就在邁阿密市議會過了關。
開發商副總裁 史柯勒vs.CNN記者 ：「我們買的地都是工業區，這些倉庫或空地沒有經濟價值可言，我們的目標是創造這裡的經濟價值......(這跟海平面上升沒有關係嗎？)這個...當我們買下這塊土地時，氣候變遷的確是大家關注的問題，但不是我們買地考量的因素。」
邁阿密有「美國威尼斯」稱號，也同樣地命運多舛，從1984年以來，海平面不斷升高影響下，估計到西元2150年，海平面將比現在高出9到10英呎之多，邁阿密現有的建築物幾乎都泡在水裡，部分低窪地區，可能全被淹沒。
如果要度過這場氣候危機，邁阿密得進行全面都更，鋪設地下排水系統，房屋也得配合改建，這些都需要錢，但今年佛州海岸社區維護計畫，預計將迫切需要的民宅墊高5英呎，需要550萬美金經費，當局只爭取到160萬美金，只有三分之一。政府不重視氣候變遷問題，美國總統川普，更帶頭批判巴黎氣候協定。
美國總統 川普 (2019.7.9) ：「我上任第一年，就讓美國退出了不公平、沒功效，而且非常、非常昂貴的巴黎氣候協定。」
華爾街日報近日披露，美國國務院負責全球事務的高級分析師斯庫諾弗博士(Rod Schoonover)，因為到參議院作證，指出人為氣候變遷將釀成災難，與川普政府立場相左，遭到白宮封殺，還刪除他的書面證詞，讓他憤而求去。
美國總統川普的諸般言行，被認為是忽略眼前的事實──義大利野火燎原、希臘北部冰雹風暴、美國紐奧良暴雨淹水成災，都正在上演，但這在汲汲營營的商人眼中，氣候變遷不顧拯救地球，而是先賺一波災難財再說！
BROOKLYN POINT布碌崙中心第一幢豪華高端住宅開始發售
最近在紐約地產黃金10年中引領風騷的Extell Development 發展商，上月宣佈其在布碌崙的第一個住宅項目-Brooklyn Point開始銷售。將是布碌崙市中心大型商場City Point的唯一一幢住宅大樓。與曼哈頓僅隔一個地鐵站的City Point將是布碌崙最大的餐飲、購物和娛樂中心。
近年對曼哈頓天際線貢獻良多的Extell傳奇總裁兼創辦人Gary Barnett 說，「我們公司以建造引領潮流、充滿想像力、精緻豪華的住宅大樓聞名於世。我們很自豪能夠在布碌崙提供同樣的質量和工藝的大樓，Brooklyn Point是個廣受認可的Extell卓越出品，會是一個明智的投資機會。是布碌崙其它地區所沒有的。」
Brooklyn Point由世界知名建築公司Kohn Pedersen Fox(KPF)設計，他們在全球各地的著名作品包括上海世界金融中心和香港國際商業中心等。
Brooklyn Point樓高68層，高聳的720英尺大樓具有現代雕塑般的外觀。定制的玻璃幕牆和超大窗戶突顯了360度紐約天際線、港灣和布碌崙周邊景觀。共有458套豪華單位，從Studio至3臥，是一超大型的樓盤，由AD前100名的室內設計公司Katherine Newman Design負責室內設計。
Brooklyn Point提供一系列共超過40,000平方英尺的超大型生活設施和服務，包括西半球最高的68樓屋頂無邊泳池。可以想像這個加熱的室外無邊泳池的景觀是如何的壯觀！落成後泳池將從春季至秋季開放。毗鄰游泳池的是一個配有日光浴的露台，戶外用餐區，更衣室，淋浴和戶外電影放映空間的園景屋頂休息區。Brooklyn Point是少數將頂層最無價的景觀用作公共區域的樓盤，所以即使是購買樓層較底的Studio單位住戶，亦可充分享受這一特色。
40,000平方英尺還包括全面的健康和保健設施將設，65英呎的室內海水游泳池，35英尺攀岩牆和瑜伽室，普拉提和自行車室以及壁球/籃球場。為了補充居民的健康體驗，Brooklyn Point的水療中心還將包括桑拿浴室，男士和女士蒸汽浴室以及熱水浴池。
社交和娛樂設施包括三層樓高的公園酒廊，有招牌酒吧、沙龍、壁爐和休閒空間，以及廚師示範廚房，葡萄酒圖書館，遊戲室，放映室和表演室，私人書房和兒童遊戲室等等。全方位服務的建築提供了一切想像的便利， 24小時門房，門衛，乾洗服務員，包裹送貨室，冷藏室，自行車存放處和嬰兒車代客保存。
布碌崙作為紐約五大區之一，近年是地產最活躍的地區，去年房價成長20%，布碌崙有一些區可媲美曼哈頓的上東或上西城，其豐富的人文生活更使布碌崙成為曼哈頓的一個姐妹區，近年不少曼哈頓年輕家庭落戶布碌崙。這幾年布碌崙市中心正在迅速復興和蛻變，成為當地創新、娛樂、經濟和文化的樞紐。像BAM，巴克萊中心，布碌崙博物館等標誌性機構都在這裡。
Brooklyn Point位布碌崙最大的600,000平方英尺零售/飲食/娛樂麥加-City Point之上，內有Trader Joe超市，Target，Century 21百貨公司，Alamo Drafthouse電影院和DeKalb市場大廳的所在地，DeKalb市場大廳是一個擁有40多家供應商的美食大廳。
在售價、地稅上，Brooklyn Point有很大的優勢，Studio至三臥住宅的價格起價為837,000美元。 而且有25年的減地稅-這在新建樓盤中會愈來愈希罕。最低的每月維持費僅為655美元。
Extell Development Company住宅銷售與租賃部門高級副總裁Anna Zarro表示：Brooklyn Point 為布碌崙市中心的豪華住宅帶來了新的一個級別。Extell營銷集團是該大樓的獨家銷售和營銷公司。銷售和設計展示間位384 Bridge Street。有關更多信息或預約，請致電718-222-5770，或訪問brooklynpointnyc.com。
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