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下面附上一則新聞讓大家了解時事
丹娜絲「分身」成颱機率低 但降雨接力到周六 | 生活新聞 | 生活 | 聯合新聞網
今年第五號颱風「丹娜絲」昨晚經過呂宋島時，受到地形阻擋破壞導致高、低層雲分離，颱風中心及低層雲還留超值推薦在東側，高層雲在呂宋島西側成為新的低壓，這顆「分身」最快今晚可能成為新的熱帶性低氣壓。氣象局預估，要成為新的颱風機會不大，但由於雲系較扎實，將延長中南部降雨時間。氣象局技正黃椿喜表示，丹娜絲與新的低壓位處大的低壓帶內，他們正在互相牽引、旋轉，但接近台灣東部海域時，丹娜絲會往北脫離，甚至更往東北遠離台灣，但接下來就要觀察後方低壓的移動位置。 根據氣象局下午4時15分預報，丹娜絲位在鵝鑾鼻東南方約400公里海面上，近中心最大風速每秒18公尺，瞬間最大陣風每秒25公尺，七級風暴風半徑150公里，以每小時17公里速度向西北進行，警戒範圍仍是台東、花蓮、恆春半島及屏東地區。黃椿喜表示，由於人氣產品排行榜輕颱丹娜絲結構不完整，重整過程中無法快速增強，對台灣本島風力影響有限，風力要超過10級機會不大，加上沒有深厚雲系，整體降雨程度約為「大雨」，達到豪雨機會不高，反而應留意的是後方低壓。黃椿喜表示，菲律賓西側這個低壓開始有旋轉現象，不排除會在今晚到明天成為新的熱帶性低氣壓，明、後天將逐漸往北移動，移動方向若偏西，從台灣海峽北上，雨量就會如目前風雨預測，西半部48小時總雨量達到300至500毫米；但若路徑偏東，雨量就會下修。如果原本只有丹娜絲，周五下半天就能趨緩，但現在新的低壓接力，無論是否成為颱風，雨勢都會影響到周六。氣象局預報員陳伊秀表示，由於送禮推薦人氣商品排行榜丹娜絲路徑往東偏，明天最新CP值超高受到丹娜絲影響，東半部平地、西半部山區，都會受到影響，新的低壓也在這時候北上，在明天深夜、周五白天，讓花東、南部及中部達到局部大雨或豪雨，若新的低壓從台灣海峽北上，周六南台灣及台東仍持續有雨，晚上才會逐漸好轉，周日則恢復為午後雷陣雨型態。丹娜絲颱風衛星雲圖。圖／取自氣象局 分享 facebook
高雄5大捷運站 房價跌多漲少
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄捷運紅線和橘線熱搜前5名的捷運房市，房價下跌多於上漲，其中，以巨蛋站周遭房價下跌15.9％跌幅最大，而昨日順利脫標的龍華國小地上權，周邊捷運紅線凹子底站的房價也下跌12.7％，顯示捷運加持並非高雄房市的票房保證。
住商機構高屏澎區協理林祺博昨（7）日表示，住商企劃研究室統計高雄熱搜的前5大捷運站，並依據內政部實價登錄統計5大捷運站周邊平均房屋單價發現，熱搜前3名房價都下跌，分別為巨蛋站跌15.9％、凹子底站12.7％、美麗島站5.0％；至於熱搜第4、5名鳳山國中站及小港站，2017年房價都上揚，鳳山國中站漲38.9％、小港站上漲22.6％。
林祺博指出，高雄捷運無論對通勤或觀光都有相當助益，不過，各站房價走勢各有千秋，位於精華地段的R13凹子底及R14巨蛋站，過去因為房價高，因此去年跌勢較重。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大，首購族群偏好20年以上大樓一坪約14到15萬元，但博愛路上的新屋行情約一坪28到30萬，前年甚至上看35萬元，因此，這波房價跌幅相對重；不過，巨蛋站周邊商業活絡，除自住買方外也有許多投資置產客，價格下跌反而更能獲買方的青睞。
另一方面，鳳山國中、小港站房價偏低，是首購族群熱門選項，近年來許多建商鎖定首購族推案，也因交屋因素拉高這兩站周邊的房價。其中，以位於橘線的鳳山國中站的房價上漲最多，漲幅高達38.9％，住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示，鳳山國中站過去房價偏低，這幾年因捷運通車拉抬房價，屬於落後補漲，且鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案，行情約每坪17到19萬元，也帶動區域行情。
他指出，雖然這些新建案價格高出中古屋許多，但還在1字頭，又有捷運帶來交通便利，因此吸引許多來自大寮、林園及屏東的買方，例如附近鳳翔重劃區的新案「綠氧森」，是該重劃區少有的大樓型產品，每坪成交價17到19萬元，吸引許多首購族群買進。
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