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下面附上一則新聞讓大家了解時事
矮房子變大樓 中和民樂段都更案動土 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
新北市中和民樂段都市更新案規畫地上26層、地下5層電梯大樓，圖為改建模擬圖。 圖／新北市都更處提供 分享 facebook 新北市府推動「捷運蓋到哪、都更做到哪」政策，配合預計年底通車的捷運環狀線，位於環狀線橋和站和中和站之間的中和民樂段都更案昨舉辦動土典禮，原本為警察宿舍與2至4層樓的透天厝，預計最快3年改建為地上26層、地下5層的大樓。中和民樂段都更案位於中山路2段及中正路主要幹道交叉口，鄰近台64線快速道路，未來有環狀線捷運行經，地處橋和站與中和站之間，由於超實用不能不逛房網路熱銷省錢達人屋皆為超過40年的加強磚造建築物，其中包含部分國有地及建物，早期做為警察宿舍和倉庫，建物結構有耐震及防火最新推薦商品安全疑慮。 配合更新後，原有建物將規畫成地上26層、地下5層，可容納133戶的鋼骨大樓，為因應新北「安居樂業」的政策，市府也積極向中央爭取因國有土地持分而分回的44戶，部分做為社會住宅。新北市城鄉局長黃一平表示，考量到整體都市景觀，將於基地四周規畫人行步道及開放空間，並搭配多層次植栽綠化，創造自然綠廊空間。針對都更後對鄰近房價的影響，新北市城鄉局都更處長張壽文表示，附近類似的舊大樓售價約為一坪40萬元，中和民樂段都更案預計最快3年完工，平均一坪54萬8885元。今年底將通車的捷運環狀線第一階段，起於優惠網站最便宜新店大坪林站、終點在新莊新北產業園區站，全線14站、跨越4個行政區、串連8條捷運線，共有10站規畫土地開發，其中第一環、第二環的交會點「捷運中和站」，將規畫興建地上14層、地下4層商辦大樓。
〈國巨再起併購〉擬斥33.65億元 每股73元公開收購君耀-KY全數股權
被動元件龍頭廠國巨 (2327-TW) 宣布，將以每股 73 元，公開收購上市公司君耀 - KY(6422-TW)100% 普通股 (4609 萬 8985 股)，預計收購時間為 5 月 4 日起到 6 月 21 日，公開收購成就條件為收購 51%(2309 萬 5592 股)，預計收購金額為 16.86-33.65 億元。以君耀 - KY 今天收盤價 65.9 元計算，國巨本次收購價溢價幅度為 10.77%。
國巨表示，收購君耀 - KY 的目的，主要是因為增加產品組合，擴大提供客戶在被動元件的一次購足服務，同時透過公司在全球市場的布局及銷售通路，將君耀 - KY 的保護元件原本以中國為主的銷售區域，擴展到全球市場，也能持續強化公司在車用電子及工業規格利基型市場的布局，並進一步發揮雙方在技術、製程及管理方面的綜效。
國巨強調，若是本次公開收購達成，將能擴大公司被動元件的規模，並提升國際競爭力，也能更快速有效服務全球客戶，為產業及股東創造更高的價值。
君耀 - KY 為全方位保護元件供應商，主要產品包括 TVS 瞬態抑制二極管、MOV 壓敏電阻、GDT 陶瓷氣體放電管、SPG 玻璃氣體放電管、ESD 靜電保護元件、PTC 自恢復保險絲及 TSS 半導體放電管等。主要應用領域為安全監控、通訊、汽車電子、電源供應器、智能電表等。
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